NOTRE MISSION
Cadre légal
La Société Nationale de Gestion et d'Exploitation du Patrimoine bâti de l'État (SOGEPA SN) est une société nationale créée par le décret n°2013-1218 du 24 août 2013 portant transformation de l'Agence de Gestion du Patrimoine Bâti de l'État (AGPBE) en Société nationale. Elle est placée sous la tutelle technique du Ministère des Finances et du Budget.
Évolution institutionnelle
Décembre 1986/1987
Création de la Direction du Patrimoine Bâti (DPB)
2001 - Décret 2001-405
Transfert du Patrimoine Bâti du ministère de l'Urbanisme et de l'Habitat au Ministère de l'Economie et des Finances = Fiscalisation. Avènement de la DMTA/DGID
2007 - Décret
Création de l'Agence de gestion du Patrimoine bâti de l'État (AGPBE), rattachée au Ministère de l'Economie et des Finances
2013 - Décret
Transformation de l'AGPBE en société nationale de gestion et d'exploitation du Patrimoine bâti de l'État — Mise en place effective en 2018
Septembre 2024
SOGEPA SN reçoit le mandat de gestion de la construction et de la maintenance du patrimoine des Sphères ministérielles, de la Maison des Nations Unies et autres
Cadre stratégique 2024 – 2028
La SOGEPA a mis en place il y a quelques mois, son nouveau Plan Stratégique 2024 – 2028, porteur d'ambitions et de transformations majeures destinées à relever les défis liés à la gestion et à l'exploitation de l'immense patrimoine bâti de l'État du Sénégal, et à renforcer la résilience institutionnelle, d'où la philosophie engagée :
Vision
« Faire de la SOGEPA SN, une référence dans la gestion, la construction, la réhabilitation, l'exploitation et la valorisation du patrimoine bâti de l'État du Sénégal, en offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et efficient, au service de l'administration publique, tout en contribuant à l'émergence du Sénégal. »
Cette vision s'accompagne d'une ambition claire et inébranlable, celle de devenir, au plan national, le leader incontesté de la gestion innovante et responsable du patrimoine bâti de l'État, en contribuant à un développement durable et en élevant les standards de gestion immobilière en Afrique de l'Ouest et au niveau mondial.
Slogan : « Bâtir aujourd'hui pour demain »
Missions
La SOGEPA SN est une société nationale spécialisée dans la gestion du patrimoine bâti de l'État du Sénégal. Sa mission principale est de garantir la construction, la maintenance, la modernisation et l'exploitation efficace des bâtiments administratifs et infrastructures publiques pour le compte de l'État.
Elle assure la valorisation et l'exploitation des bâtiments de l'État, contribuant à la rationalisation de ses dépenses locatives et au développement de son portefeuille immobilier. Cette mission se décline en plusieurs axes stratégiques : gérer en qualité de société nationale les immeubles à usage administratif et les logements de fonction, procéder au contrôle et à la surveillance de l'ensemble du patrimoine de l'État, défendre les intérêts de l'État sur son patrimoine bâti.
Veiller au respect des droits de l'État en matière de patrimoine bâti. Exercer les droits de propriétaire en matière de patrimoine bâti pour le compte de l'État. Se charger de toutes les actions de gestion courante et de valorisation du patrimoine bâti de l'État. Réaliser à l'échelle nationale un inventaire exhaustif du patrimoine bâti de l'État.
Faire la cartographie fonctionnelle et immobilière et la base de données du patrimoine bâti de l'État pour servir d'outil de planification et de gestion.
Procéder au suivi et au contrôle des chantiers d'entretien, de grosses réparations, de remise en état et d'édification de bâtiments neufs. Gérer les baux et contrats de location des immeubles administratifs. Négocier et fixer les conditions de toute mise à disposition du patrimoine bâti de l'État.
Mettre en œuvre la stratégie de développement en matière de construction et de maintenance des immeubles de l'État et veiller à l'application des normes et standards en la matière.
Conduire la politique d'ingénierie immobilière en matière de construction, d'entretien et de maintenance des bâtiments publics de l'État. Gérer les Sphères Ministérielles de Diamniadio. Gérer les Sphères Administratives Régionales (SAR) des régions.
Procéder aux études de faisabilité et d'avant-projet pour les nouvelles constructions de bâtiments publics. Piloter les opérations de maîtrise d'ouvrage déléguée en matière de bâtiments publics.
Valeurs
Responsabilité
Prendre en charge avec rigueur les missions, les objectifs et la gestion du patrimoine de l'État avec un sens élevé du service public.
Transparence
Assurer la traçabilité, la communication et la visibilité de toutes les activités et résultats, garantir une gestion rigoureuse et des comptes publics irréprochables.
Proactivité
Anticiper les besoins futurs de l'État en matière de patrimoine bâti et proposer des solutions innovantes et durables.
Excellence
Viser l'excellence opérationnelle dans l'ensemble de nos missions et engagements.
Loyauté
Faire preuve d'un engagement sans faille envers les intérêts de l'État et de ses citoyens avec intégrité et dévouement, conformément aux valeurs républicaines.
Principes d'intervention
Cinq principes fondamentaux gouvernent la stratégie et les interventions de la SOGEPA sur l'ensemble du patrimoine bâti de l'État sénégalais, permettant d'assurer :
- Approche systémique :L'ensemble des dimensions d'exploitation (technique, financière, administrative, RH, communication, etc.)
- Durabilité :Solutions à long terme, respectueuses de l'environnement et des générations futures
- Valorisation :Mettre en lumière le patrimoine bâti de l'État et optimiser sa rentabilité et son utilisation
- Développement durable :Prendre en compte les enjeux environnementaux dans la gestion des bâtiments
- Modernisation :Adopter les innovations technologiques pour une gestion immobilière plus performante et efficiente
- Responsabilité sociétale :Intégrer les enjeux sociaux et les attentes des citoyens dans les interventions sur le patrimoine
Orientations Stratégiques 2024 – 2028
La SOGEPA SN a défini un plan stratégique 2024-2028 ambitieux visant à répondre aux besoins croissants de l'État en matière de gestion et de développement de son patrimoine bâti. Les axes suivants sont prioritaires :
- Optimiser la gestion et l'exploitation du patrimoine bâti existant, assurer sa pérennité et sa fonctionnalité au service de l'administration publique
- Développer de nouvelles capacités d'intervention, contribuer au patrimoine immobilier de l'État à travers la planification et la réalisation de projets immobiliers pour le compte de l'État
- Renforcer la gouvernance et la performance institutionnelle de la SOGEPA SN
- Assurer la viabilité financière et l'autonomie de la société à travers le développement de services à haute valeur ajoutée dans le secteur du BTP : Ingénierie